昌江黎族自治县人民法院关于东方市八所镇三环路与园林路交叉口东北侧锦绣蓝湾三期-禄园7楼512房[不动产权证书证明号：琼（2024）东方市不动产权第0001101号]（第一次拍卖）的公告
发布日期：2026-01-01 23:21:49昌江黎族自治县人民法院关于东方市八所镇三环路与园林路交叉口东北侧锦绣蓝湾三期-禄园7#楼512房[不动产权证书/证明号：琼（2024）东方市不动产权第0001101号]（第一次拍卖）的公告 资产处置单位：昌江黎族自治县人民法院 公告时间：2025.12.31 16:52:44
关于东方市八所镇三环路与园林路交叉口东北侧锦绣蓝湾三期-禄园7#楼512房[不动产权证书/证明号：琼（2024）东方市不动产权第0001101号]第一次拍卖公告
海南省昌江黎族自治县人民法院将于2026年2月2日10时至2026年2月3日10时止（延时的除外）在海南省昌江黎族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：,户名：海南省昌江黎族自治县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：东方市八所镇三环路与园林路交叉口东北侧锦绣蓝湾三期-禄园7#楼512房[不动产权证书/证明号：琼（2024）东方市不动产权第0001101号]。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年1月22日起至2026年1月23日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样或自行前往看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本次拍卖的不动产是否属限购政策调整，能否办理产权过户手续请竞买人自行向相关职能部门咨询。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。有无不动产登记，有无土地使用权，竞买人自行向相关职能部门咨询。有无抵押，竞买人自行向相关职能部门或相关金融机构咨询。有无租赁，竞买人自行咨询。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院不负责协调过户的相关事宜。办理过户所缴纳的一切费用均由竞买人自行承担。交易双方按照税法规定各自交纳相应的税（费），可能产生较高税费，税费数额、发票开具等问题请自行向相关职能部门了解。标的物并非空置，有案外人租赁，拍卖成交后买受人需等待租赁期限届满或租赁合同解除方可腾退、清场。
六、对上述标的权属有异议者，请于2026年1月19日10时前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、拍卖余款请在2026年2月6日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
（户名：昌江黎族自治县人民法院，开户银行：海南农村商业银行股份有限公司昌江支行，账号：4），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
联系地址：海南省昌江黎族自治县石碌镇环城东一路25号，详细信息可在“人民法院诉讼资产网(”上查询。
