2024版不动产二手交易协议版
发布日期：2025-01-03 21:00:29本合同所指不动产位于（地址），房产证号（房产证号码），产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
交易税费包括契税、个人所得税等，具体税费按照法律法规规定计算，由（卖方或买方）承担。
卖方应保证所售不动产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。卖方应配合买方办理过户手续，并按照约定时间交付不动产。
买方应按照约定时间支付交易价格，并办理过户手续。买方应接受不动产的现状，并承担交易过程中产生的税费。
乙方有权实地看房，了解房屋的实际情况。看房过程中，甲方应提供必要的协助。
双方应共同办理不动产过户手续，过户手续办理完毕后，不动产所有权归乙方所有。
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，本合同即告终止。
卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿买方的损失。
买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿卖方的损失。
双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。
如果任何一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。
本合同履行期间，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或者部分转让给第三方。
如需转让本合同的权利和义务，应书面通知对方，并经对方书面同意后，方可进行转让。
卖方应在本合同约定的时间内，将物业相关手续办理完毕，并将相关钥匙、证件等交付给买方。
水电气等费用至本次交易过户完成之日止，由卖方承担，过户完成之后，由买方承担。
附件说明：房产证作为不动产权属的唯一合法证明，其复印件应线.身份证复印件
附件说明：身份证作为个人身份的唯一合法证明，其复印件应线.房屋所有权转移登记申请书
附件说明：物业交割单是记录物业相关手续办理情况的文件，包括水电气等费用的结算。
附件说明：钥匙交接单是记录房屋钥匙交接情况的文件，确保房屋交付的顺利进行。
如果卖方未能按约定时间交付符合约定的房屋，构成违约。买方有权要求卖方支付违约金
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