【行业】实景三维典型案例丨自然资源和不动产三维立体调查登记
发布日期：2025-03-11 20:53:40为培育实景三维中国多类型应用场景，加快构建实景三维中国应用生态，切实发挥空间地理数据要素保障效能，服务经济社会高质量发展，自然资源部、国家数据局联合组织开展了2024年实景三维数据赋能高质量发展创新应用典型案例征集。
2024年8月29日，自然资源部、国家数据局联合发布了60个实景三维数据赋能高质量发展创新应用典型案例名单，涵盖支撑自然资源管理、赋能政府决策、助力数字经济发展、服务百姓美好生活、服务数字文化建设及支撑数字生态文明六个方面。即日起，将刊发这些案例，供广大读者研阅。 本期刊发《自然资源和不动产三维立体调查登记》。
黄山市自然资源和不动产三维立体调查登记项目是自然资源部批准三维不动产登记领域全国唯一试点，项目以实景三维数据为基础，开展了三维自然资源和不动产调查登记关键技术研究及应用，突破了基于倾斜模型的房屋轮廓线自动提取与单体化技术、多模态产权体数据存储、大场景下高效加载与应用表达技术等关键技术，构建了自然资源三维立体“一张图”，建设了一套可复制、可推广的自然资源和不动产三维立体调查登记技术方法，实现自然资源和不动产登记业务的有效衔接及地上地表地下空间的三维应用管理，形成一套完整的三维立体调查登记模式，在全国具有示范性和引领性。
不动产单元三维单体化建模。本项目研究了基于纸质分户 图利用语义拓扑模型分析提取房屋底面轮廓技术，实现了房屋建筑物单体化模 型自动构建，支持分幢、分层、分户的交互式操作，为三维不动产登记提供场景 化支撑。
建立确权登记单元GIS三维要素表达体系。本项目研究了以链、环、三角形、面片数据结构为中间层的二三维拓扑关系记载方法，借助GPU运算可输出“点面体”法表示的多模态产权体的三维要素记载结构，实现了产权体本身的三维空间位置形态表达、产权体与场景数据的套合表达。
研制全链条全场景三维自然资源与不动产管理平台。突破传统二维管理模式下信息展示不直观、空间权属易冲突的难点，本项目基于全国产化KQGIS平台创新研发全链条全场景的三维自然资源与不动产管理平台，为各类登记单元提供“单体化建模-高效处理-场景化展示-智能登记-共享应用”的一站式解决方案。
改变了传统数据采集和资源调查方式，明晰了自然资源和不动产三维立体调查方法和技术流程，推动了不动产登记、自然资源管理数据升维，实现了“二三维一体化、农村城市一体化、地表地下一体化、自然资源不动产一体化”管理应用，清晰表达了自然资源和不动产立体空间的位置、大小、形态和相邻空间关系等内容，为生态保护、保障权利人合法权益、土地立体化开发，为更好地服务城市建设管理提供了空间化、立体化的精准地籍成果资料。
项目建设成果为黄山市在自然资源和不动产确权登记、国土空间规划、生态环境保护与修复、农村房地一体调查登记、工程建设项目全流程业务审批管理等领域提供了有效支撑，目前已在黄山市数据局、政法委、公安局等28个部门共享应用。
据统计，三维数据直接应用于人口普查、城市管理、税收、生态环境保护等领域，支撑以地控税、智慧城市、数字社会、碳达峰碳中和战略及服务乡村振兴共节约资金约14900万元。
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