广元市2024年度改革典型案例⑬市自然资源局：推动不动产登记业务“全程网办”
发布日期：2025-04-15 05:20:03办事企业和群众过去办理不动产登记，必须到房屋所在地不动产登记机构申请办理，部分办事群众异地办理登记业务需要往返跑，甚至因为特殊原因无法到场导致业务延迟。近年来，市自然资源局着力缓解登记“痛点”、打通办事“堵点”、消除群众“难点”，以“最多跑一次”改革为牵引，引入区块链技术，全业务、全流程、全环节“e签”，30项不动产登记业务可以在网上办事服务大厅通过网上预约、网上申请、网上查询、网上支付和获取电子证照等服务，实现不动产登记业务“全程网办”，办事群众“一次不跑”即可办理不动产登记业务。
变“多部门”为“一窗口”。市自然资源局与税务、住建、公安、民政、司法等12个部门协作，统一接入一体化市级共享资源交互平台，统一信息数据标准规范，实现自然人身份、婚姻登记证、规划核实、竣工验收备案等28项信息共享利用。在审核办理过程中，生成不动产单元代码，将不动产交易、税款征缴、确权登记与水、电、气户号关联绑定，用一个代码在多部门间关联，确保业务环节前后衔接一致、真实准确。实现“一窗受理”后，通过信息共享获得的申请材料，均由不动产登记部门统一获取，由此材料减少近七成，实现13类登记业务即时办结，企业间所有不动产登记1小时办结，100%登记业务当日办结。
变“等上门”为“延伸办”。结合“互联网+不动产登记”，大力推行不动产登记向金融机构、法院、乡镇、企业延伸服务，先后与金融机构、法院、乡镇、企业达成合作协议，把不动产登记延伸到各个网点，实现不动产登记就近能办、多点可办、少跑快办。将抵押登记、抵押注销登记等业务及查询功能在全市公积金、银行等金融部门推广运行，办事群众在办理房屋抵押贷款业务时，只需在金融延伸窗口一次性提交材料，便可完成贷款申请、贷款合同签订、不动产抵押登记申请等多个事项，同时积极开展“进社区、进企业、进乡镇”服务活动，将不动产登记服务送到群众家门口，彻底打通服务群众“最后一公里”。
变“群众跑”为“数据跑”。主动对接省大数据中心一体化政务服务平台和省自然资源厅不动产登记“一窗接件”平台，实现申请人进入四川政务服务网线上提交登记申请和上传资料，经不动产属地登记机构审核通过后线上缴费，属地不动产登记机构线上审核、登簿、签发电子证书（明）或邮寄产权证书，实现不动产登记从受理到办结真正意义的“只跑一次”或“一次都不跑”。通过加强与税务、住建、财政等部门信息共享，推广电子证照和在线缴费，强化内部管理和人员力量配备，不动产登记业务“网上办、掌上办、全时办、异地办”成为常态。
推进“互联网+不动产登记”改革后，既解决了异地办理场景下需要跨区域“往返跑”的问题，又为实现“川渝通办”“跨省通办”“全国通办”提供技术支撑和直接渠道，缓解了登记服务大厅窗口工作人员的收件压力。2024年1月至今，市不动产登记中心受理开发企业端“全程网办”业务20231件，金融机构端“全程网办”业务7000余件，群众自助网办366件。截至目前，我市已全面实现13类登记业务“即时办结”，企业间所有不动产登记“1小时办结”，除在建工程抵押、房屋首次登记外所有登记业务“1个工作日办结”，办件效率实现跨越式提升。
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