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商业不动产REITs试点正式启幕
2026-01-08我国不动产投资信托基金（REITs）市场进入“商业不动产与基础设施REITs并行发展”的新阶段。 2025年12月31日，中国证监会印发《关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告》（以下简称《公告》），自公布之日起施行。沪深交易所、中国结算、中国证券业协会、中国基金业协会等配套业务规则同步发布。同日，中国证监会还...
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专家解读个人销售住房增值税调整
2026-01-082025年12月30日，财政部、税务总局发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》。公告提出，自2026年1月1日起，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税;个人将购买不足2年的住房对外销售的，增值税征收率从5%下调到3%。这一政策调整会带来哪些影响?房地产税费政策持续宽松调整，释放什么信号? 中...
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圆信基石（厦门）基础设施不动产股权投资基
2026-01-08本报讯 （记者昌校宇）1月5日，目标总规模55亿元的“圆信基石（厦门）基础设施不动产股权投资基金”在厦门正式设立。这是全国首只地方政府引导设立的REITs主题基金，凸显厦门在深化投融资体制改革、盘活存量资产领域迈出新步伐，也是金圆集团积极响应国家深化金融供给侧结构性改革号召、服务城市能级跃升的创新实践。该基金目标总...
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更加侧重“促消费、调结构”公募REITs
2026-01-07《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告》自2025年12月31日起实施。同时，沪深交易所、中国结算、证券业协会、基金业协会等单位的全套配套业务规则同步发布。这不仅是我国公募REITs市场从基础设施领域向商业不动产领域的关键扩容，更意味着市场正式迈入“商业不动产与基础设施REITs并行发展”的新阶段。 ...
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