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慧谷新材12月9日上会业绩增长依赖原材料

　　报告期内，得益于原材料价格持续下滑，主要产品单价下降的慧谷新材实现了业绩增长，公司客户集中度较高，存在一定关联交易与大笔分红。　　慧谷新材设立于1999年，是一家专注于高分子材料领域，基于自主研发驱动的平台型功能性涂层材料企业。6月28日，公司创业板IPO获深交所受理，先后完成两轮问询后公司将于12月9日迎来上会。...

汤益轩：存量时代资本破局不动产私募基金的

　　汤益轩（高和资本资产证券化部执行总经理）：中国的不动产市场正经历一场深刻的结构性变迁。过去以高周转、高杠杆、高负债为特征的增量开发模式已难以为继，取而代之的是以运营、管理和价值提升为核心的存量时代。据行业估算，中国持有型不动产（包括商业、办公、物流、公寓等）的总规模已达35万亿至40万亿元人民币，约占GDP总量的2...

保险和券商：长线资金青睐商业不动产REI

　　近日推出的商业不动产REITs试点，是在基础设施类REITs之外进行的扩容。多位保险和券商人士对证券时报记者表示，借鉴美日等发达经济体的经验，商业不动产REITs推出恰逢其时。　　首先，借鉴美国、日本、新加坡等发达国家的经验，商业不动产REITs是重要的底层资产，且我国不动产存量规模庞大，房地产也急需探索发展新模式...

2026-2030年中国商业不动产REI