鲁山县人民法院关于广西壮族自治区扶绥县新宁镇园湖路1号福苑小区地下室地下二层B1-058号（不动产权证书号：（2024）扶绥县不动产权第0007813号）车位一处。（第一次拍卖）的公告
发布日期：2026-01-13 15:54:04（延时除外）在鲁山县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：鲁山县人民法院，法院主页网址：
一、拍卖标的：广西壮族自治区扶绥县新宁镇园湖路1号福苑小区地下室地下二层B1-058号（不动产权证书号：（2024）扶绥县不动产权第0007813号）车位一处。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前一天止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样，联系电话： (久利拍卖)。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
2.买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，法院不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
3.标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。
4.买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金额不足的，法院将责令原买受人补交，拒不补交的，法院将强制执行;对恶意竞拍扰乱司法拍卖秩序者，视情况依法作出拘留，罚款等强制措施决定。
由于过户政策比较复杂，请各位竞买人自行前往当地相关管理部门了解学习相关政策法规，明确是否符合政策法规的要求，本院只配合竞买人办理相关手续。
限购说明：根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》法释[2021]18号执行。受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。竞买人申请参与竞拍的，应自行向房产所在地相关职能部门咨询其是否具有购房资格；如竞买人以虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交的，竞买人应依法承担相应的法律责任；意向竞买人请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担；受限购政策影响，拍卖成交后，因买受人无购房资格无法办理过户手续的，将依法承担相应的法律后果；拍卖人及法院不承担一切责任。
标的物过户登记手续(水、电、气等更名手续)由买受人自行办理。本次司法拍卖所形成的税、费，依照相关法律、行政法规规定，由相应主体负担。买受人在办理过户手续时可先行垫付依法由原产权人承担的税费，凭纳税(费) 凭证到法院的从拍卖款中支取(自人民法院成交确认裁定送达后7日内自行到相关行政主管部门办理，未在上述期限内办理过户手续及凭纳税(费)凭证向法院申报原产权人应承担的税款的，则原产权人负担的税费则由买受人自行支付，本院不再负责从成交款项中支付该税款)。对可能存在的、拍卖人没有预见的欠缴税、费及标的物本身所产生的欠款均由买受人承担;未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决;如需登报注销产权证的(房产证、土地证及契证)，该登报费用也由买受人承担。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
